Hoe technologie vernieuwing brengt in vastgoed
22/09/2022
Kunnen technologieën als machine learning, NFT’s en extended reality ook in de vastgoedsector voor vooruitgang zorgen? Philippe Meire, oprichter van March, gelooft van wel. Hij komt erover spreken in de lezingenreeks ‘Tech meets Real Estate’ van PUC - KU Leuven Continue.
Ook in deze digitale tijdens is en blijft vastgoed mensenwerk. Panden kopen en verkopen doe je immers niet vanachter je computer. “Maar achter de schermen kan je wel veel automatiseren, zodat zakendoen efficiënter gebeurt”, reageert Philippe Meire, oprichter van March. “Voor mij is investeren in technologie dé manier om in vastgoed het verschil te maken.”
Prospectietool op basis van AI
Meire haalt er een voorbeeld uit zijn eigen onderneming bij. Met March ontwikkelde hij een prospectietool voor makelaars die gebruik maakt van artificiële intelligentie. “We hebben alle bedrijfslocaties in België uitgebreid in kaart gebracht en een algoritme geschreven dat in die enorme hoeveelheid aan data patronen herkent. Wanneer er nu een locatie op de huurmarkt beschikbaar komt, kunnen wij onmiddellijk een lijst van bedrijven geknipt voor die locatie oproepen. We moeten dus niet meer wachten tot de locatie toevallig gevonden wordt, maar kunnen actief naar die bedrijven gaan.”
Maar niet alleen machine learning, ook andere technologieën kunnen de sector een duwtje in de rug geven. Via blockchaintechnologie bijvoorbeeld kunnen kopers en verkopers in principe zelf een akte online registreren, waardoor het administratieve werk van notarissen kan verlichten. Extended reality kan dan weer helpen om een gebouw technisch te ontleden. Philippe Meire: “Vandaag worden er dankzij XR al mooie renders gemaakt om aan klanten te tonen, maar verder dan dat gaat het meestal niet. Je zou XR ook kunnen gebruiken om al in de planningsfase fouten te ontdekken. Dán creëer je echt meerwaarde.”
Graag meer kennisuitwisseling
Om vernieuwing en verbetering te brengen, is er volgens Meire meer kennisuitwisseling tussen de vastgoedsector en de technologische industrie nodig. “Vastgoedexperts zouden zich meer in technologie moeten interesseren, en technologiebedrijven zouden zich meer in vastgoed moeten vastbijten. Aan weerszijden valt er veel uit te halen. De gouden jaren in vastgoed zijn nog niet voorbij. (lacht)”
Philippe Meire
Gerelateerde opleidingen
