Vastgoedrekenen in Excel 2022 - Kortrijk Van vastgoedwaarderen tot projectanalyse

Vastgoedrekenen in Excel 2022 - Kortrijk

Van vastgoedwaarderen tot projectanalyse

Intro

Basisopleiding Vastgoedrekenen in Excel waar je hands-on praktijkvoorbeelden van vastgoedwaarderen tot projectanalyse in Excel uitwerkt.

lees meer… minder…

Ter plaatse

Wanneer?

Van 20/10/2022 tot 24/11/2022

Waar?

KU Leuven Kulak

Docenten

Thierry De Wever, Céline Janssens, Piet Vervinckt, Gunther Wuyts

lees meer… minder…

Basisprijs

1375 euro

Klap alles open Klap alles dicht

Doelstellingen

Je leert:

  • De begrippen en technieken van vastgoedrekenen en vastgoedfinanciering kennen
  • Cashflowschema’s ontwerpen en templates creëren met behulp van Excel
  • De verschillende manieren van vastgoedwaarderen kennen
  • Rendements- en financieringsanalyses maken
  • De diverse vormen van vastgoedfinanciering en hun toekenningscriteria kennen
     

 De focus ligt op de concrete uitwerking van praktijkvoorbeelden in Excel op je eigen pc.

Doelgroep

Deze opleiding richt zich tot projectontwikkelaars, bouwpromotoren, vastgoedconsultants, projectmanagers, accountants, juristen, notarissen, bedrijfsrevisoren, beleggers, vastgoedmakelaars, …

We verwachten dat je over een goede basiskennis van Excel beschikt. Je brengt je eigen laptop mee om de oefeningen en toepassingen meteen te kunnen uitwerken.

Het aantal deelnemers is beperkt tot 25.

Programma

De docenten wisselen af tussen het aanreiken van de theoretische concepten en methodieken en het omzetten naar de praktijk aan de hand van concrete vastgoedcases. De docenten coachen je tijdens de oefeningen ‘on the job’.

De eerste, derde en laatste sessie gaat telkens fysiek door te Kortrijk. De twee en vierde sessie gaat online door.

Sessie 1: Basisbegrippen vastgoedrekenen

Kortrijk, donderdag 20 oktober 2022

  • Interest: enkelvoudig, samengesteld, reëel en nominaal
  • Annuïteiten en perpetuïteiten
  • Future value en present value
  • Rendement
  • Kosten versus opbrengsten
  • Operationele en financiële kasstromen
  • Bruto-netto huur en kostprijsdekkende huur


Sessie 2: Analyse van (des)investeringen

Online, donderdag 27 oktober 2022

Welke parameters zijn van belang bij de beslissing om een bepaald vastgoed te kopen of te verkopen? Volgende investeringsanalysemethodes komen aan bod:

  • Bruto en netto aanvangsrendement (BAR / NAR)
  • Net Present Value (NPV)
  • Internal Rate of Return (IRR)
  • Sensitiviteitsanalyse
  • Annuïteit van een constant stijgende cashflow
  • Weighted average cost of capital (WACC)

 

Sessie 3: Wat is de waarde van vastgoed?

Kortrijk, donderdag 10 november 2022

Bespreking van de verschillende methodes om vastgoed te waarderen. Wat zijn de voor- en nadelen, welke kies je best?

  • Kapitalisatiemethode
  • Restwaarde
  • Discounted cash flow (DCF)
  • Project evaluatie
     

Sessie 4: Algemene begrippen en aflossingsschema’s voor leningen

Online, donderdag 17 november 2022

  • Rol van de bank algemeen
  • Vastgoedfinanciering: vormen en mechanismen
  • Aflossingsschema’s voor leningen
  •      o   Bullet lening
         o   Degressieve annuïteiten en constante aflossingen
         o   Grafische voorstelling van aflossingsschema’s
  • Haalbaarheidsanalyse: projectontwikkelingsmodel, ook voor residentieel vastgoed
  • Woonkrediet
         o   Productbeschrijving: vast versus variabel, referte-index, herzieningsregel
         o   Toekenningsvoorwaarden en financiële convenants – leningsduur
         o   Toepassingen hypotheeklening
     

Sessie 5: Soorten kredieten en projectfinanciering

Kortrijk, donderdag 24 november 2022

  • Investeringskrediet

     o   Productbeschrijving
     o   Toekenningsvoorwaarden en financiële convenants
     o   Zekerheden
     o   Praktijkvoorbeelden

  • Projectfinanciering
    o   Productbeschrijving korte termijn projectfinanciering
    o   Toekenningsvoorwaarden
    o   Bepalingen Wet Breyne
    o   Zekerheden
    o   Praktijkvoorbeelden
     

Docenten

  • Prof. dr. Gunther Wuyts, Professor of Finance Faculteit Economie en Bedrijfswetenschappen KU Leuven
  • Céline Janssens mrics MRE, partner Stadim
  • Piet Vervinckt, senior corporate banker Belfius
  • Thierry De Wever, manager real estate & infrastructure finance Belfius Bank & Verzekeringen

Praktisch

Data en plaats

5 sessies op donderdag 20 en 27 oktober, 10, 17 en 24 november 2022
Telkens van 16.30 tot 20.30 uur

Sessie 1, 3 en 5 volg je ter plaatse in KU Leuven Campus Kulak Kortrijk, Etienne Sabbelaan 53 in Kortrijk. Sessie 2 en 4 volg je online.

Inschrijven

Schrijf online in vóór 13/10/2022.

De deelnameprijs is 1375 euro. Alumni en studenten van het Postgraduaat in de Vastgoedkunde nemen deel voor 1250 euro.

Betalingsgegevens: rekeningnummer IBAN BE31 2850 2133 2955 van het Postuniversitair Centrum, met vermelding 400/0022/44476 + naam deelnemer(s)'

Accreditatie

Je krijgt nadien een attest van deelname. 
Deze opleiding is erkend door het BIV voor 20 uur permanente vorming. 
Als (kandidaat-)RICS-lid kan je deze opleiding inbrengen als onderdeel van je Professional  Development.

Verwante opleidingen

Bouwtechnische aspecten van vastgoed Urban Renewal 2022 Financiële en fiscale aspecten van vastgoed Fiscale optimalisatie van uw artsenvennootschap Waar moet Europa haar energie in steken?
Accountancy, financiën en verzekeringen

×

Instapopleidingen

×

Vastgoedkunde

×

Economie en bedrijf

×

keyboard_arrow_up