Vastgoedrekenen in Excel -Kortrijk Van vastgoedwaarderen tot projectanalyse

Vastgoedrekenen in Excel -Kortrijk

Van vastgoedwaarderen tot projectanalyse

Intro

Basisopleiding Vastgoedrekenen in Excel waar je hands-on praktijkvoorbeelden van vastgoedwaarderen tot projectanalyse in Excel uitwerkt. 

lees meer… minder…

Livestream

Wanneer?

Van 09/11/2021 tot 07/12/2021

Waar?

Hybrid Classroom Kortrijk

Docenten

Thierry De Wever, Céline Janssens, Piet Vervinckt, Gunther Wuyts

Basisprijs

1250 euro

Klap alles open Klap alles dicht

Doelstellingen

Je leert:

  • De begrippen en technieken van vastgoedrekenen en vastgoedfinanciering kennen
  • Cashflowschema’s ontwerpen en templates creëren met behulp van Excel
  • De verschillende manieren van vastgoedwaarderen kennen
  • Rendements- en financieringsanalyses maken
  • De diverse vormen van vastgoedfinanciering en hun toekenningscriteria kennen

De focus ligt op de concrete uitwerking van praktijkvoorbeelden in Excel op je eigen pc.

Doelgroep

Deze opleiding richt zich tot projectontwikkelaars, bouwpromotoren, vastgoedconsultants, projectmanagers, accountants, juristen, notarissen, bedrijfsrevisoren, beleggers, vastgoedmakelaars, …
We verwachten dat je over een goede basiskennis van Excel beschikt. Je brengt je eigen laptop mee om de oefeningen en toepassingen meteen te kunnen uitwerken.

Het aantal deelnemers is beperkt tot 25.

Programma

De docenten wisselen af tussen het aanreiken van de theoretische concepten en methodieken en het omzetten naar de praktijk aan de hand van concrete vastgoedcases. De docenten coachen je tijdens de oefeningen ‘on the job’.

Sessie 1: Basisbegrippen vastgoedrekenen
Dinsdag 9 november 2021

  • Interest: enkelvoudig, samengesteld, reëel en nominaal
  • Annuïteiten en perpetuïteiten
  • Future value en present value
  • Rendement
  • Kosten versus opbrengsten
  • Operationele en financiële kasstromen
  • Bruto-netto huur en kostprijsdekkende huur

 

Sessie 2: Analyse van (des)investeringen
Dinsdag 16 november 2021

Welke parameters zijn van belang bij de beslissing om een bepaald vastgoed te kopen of te verkopen? Volgende investeringsanalysemethodes komen aan bod:

  • Bruto en netto aanvangsrendement (BAR / NAR)
  • Net Present Value (NPV)
  • Internal Rate of Return (IRR)
  • Sensitiviteitsanalyse
  • Annuïteit van een constant stijgende cashflow
  • Weighted average cost of capital (WACC)

 

Sessie 3: Wat is de waarde van vastgoed?
Dinsdag 23 november 2021

Bespreking van de verschillende methodes om vastgoed te waarderen. Wat zijn de voor- en nadelen, welke kies je best?

  • Kapitalisatiemethode
  • Restwaarde
  • Discounted cash flow (DCF)
  • Project evaluatie

 

Sessie 4: Algemene begrippen en aflossingsschema’s voor leningen
Dinsdag 30 november 2021

  • Rol van de bank algemeen
  • Vastgoedfinanciering: vormen en mechanismen
  • Aflossingsschema’s voor leningen
    • Bullet lening
    • Degressieve annuïteiten en constante aflossingen
    • Grafische voorstelling van aflossingsschema’s
  • Haalbaarheidsanalyse: projectontwikkelingsmodel, ook voor residentieel vastgoed
  • Woonkrediet
    • Productbeschrijving: vast versus variabel, referte-index, herzieningsregel
    • Toekenningsvoorwaarden en financiële convenants – leningsduur
    • Toepassingen hypotheeklening

 

Sessie 5: Soorten kredieten en projectfinanciering
Dinsdag 7 december 2021

  • Investeringskrediet
    • Productbeschrijving
    • Toekenningsvoorwaarden en financiële convenants
    • Zekerheden
    • Praktijkvoorbeelden
  • Projectfinanciering
    • Productbeschrijving korte termijn projectfinanciering
    • Toekenningsvoorwaarden
    • Bepalingen Wet Breyne
    • Zekerheden
    • Praktijkvoorbeelden

Docenten

  • Prof. dr. Gunther Wuyts, Professor of Finance Faculteit Economie en Bedrijfswetenschappen KU Leuven
  • Céline Janssens mrics MRE, partner Stadim
  • Piet Vervinckt, senior corporate banker Belfius
  • Thierry De Wever, manager real estate & infrastructure finance Belfius Bank & Verzekeringen

Praktisch

Data en plaats

5 sessies op dinsdag 9, 16, 23 en 30 november en 7 december 2021
Telkens van 16.30 tot 20.30 uur

Volg ter plaatse in KU Leuven Campus Kulak Kortrijk, Etienne Sabbelaan 53, Kortrijk
of volg online mee in de hybrid classroom.

Inschrijven

Schrijf online in vóór 2/11/2021.
De deelnameprijs is 1250 euro. Alumni en studenten van het Postgraduaat in de Vastgoedkunde nemen deel voor 1150 euro.
Betalingsgegevens: rekeningnummer IBAN BE31 2850 2133 2955 van het Postuniversitair Centrum, met vermelding 400/0020/88670 + naam deelnemer(s)'

Accreditatie

Deze opleiding is erkend voor 20 contacturen door het BIV

keyboard_arrow_up