Property Management

In deze cursus leer je hoe je het property management op een duurzame manier organiseert en optimaliseert. Je verkent alle aspecten die vandaag én morgen belangrijk zijn voor een kwalitatief property management.

Je krijgt inzicht in:

• De positionering van en wisselwerking met portfolio, asset en facility management.
• De behoeften van huurders en verhuurders in het nastreven van rendement.
• De technische, commerciële, financiële en juridische aspecten van vastgoedbeheer.
• De waarde van commercieel vastgoed en hoe je dit verbetert via vastgoedbeheer.

De kennis die je doorheen de opleiding opdoet, pas je toe in een geïntegreerde property management case. Je werkt aan deze case tijdens de sessies en presenteert op het einde van de opleiding je oplossing. Op die manier vertaal je de theorie meteen in een praktische situatie.

Property managers, asset managers, junior portfoliomanagers, investeerders, facility managers, projectmanagers, eigenaars, projectontwikkelaars, vastgoedadviseurs, syndici en makelaar-beheerders

Moderator: Annemie Baecke, head of direct property Belfius Insurance
 

SESSIE 1: Positionering en organisatie van property management

Donderdag 22 februari 2024

Annemie Baecke, head of direct property Belfius Insurance
Eline Pannecoucke, property manager Quares
Romeo Mercken, head of investment Quares

• Wat is het doel en de positionering van property management ten opzichte van portfoliobeheer, asset management en facility management?
• Hoe verschilt property management in de verschillende vastgoeddeelmarkten?
• Welke (technologische) evoluties hebben een impact op property management en de rol van de property manager?
• Voorstelling van de geïntegreerde case
• Beheer van vastgoedfondsen in eigen naam versus beheer voor derden 
• Hoe toegevoegde waarde bieden? Wat zijn aandachtspunten op commercieel, technisch, financieel en juridisch vlak? 
• Hoe property management organiseren binnen de strategische doelstellingen van je organisatie?
• Hoe de vertaling maken naar concrete doelstellingen en actiepunten?

SESSIE 2: Inzicht in de professionele vastgoedmarkt en digitalisering van het property management

Donderdag 29 februari 2024

Kim Verdonck, head of research & marketing CBRE
Davy Braem, head of property management Flanders Cobelpro

• Algemene visie op de professionele vastgoedmarkt: actuele tendensen en marktgegevens
• Digitalisering van het property management: gebouwmeetsystemen, beheertools en datamanagement

SESSIE 3: Technisch en duurzaam beheer en life cycle van een gebouw

Donderdag 7 maart 2024

Erik Faket, operationeel manager BAM fm, Part of Royal BAM Group
Jelle Van de Walle, docent bachelor Energietechnologie Odisee Technologiecampus Gent 
Joachim Goeminne, docent en onderzoeker bachelor Energietechnologie - Coördinator lab Slimme gebouwen & IoT - KNX Tutor Odisee Technologiecampus Gent  
Thomas Van Maerhem, docent bachelor Energietechnologie Odisee Technologiecampus Gent 

• Onderhoud: technisch/bouwkundig onderhoud, cleaning en security
• Inleiding tot energiemanagement (self sufficiency, self consumption, flexibiliteit bij laden van elektrische voertuigen)
• Casestudy digitale meter
• Demo’s energiemanagement en rondleiding labo slimme gebouwen en domoticahuis.

SESSIE 4: Commercieel beheer

Donderdag 21 maart 2024

Rikkert Leeman, chief executive officer Alides REIM NV
Christophe Petitjean, founder & managing director getfullylet 

• Hoe kan de property manager zich differentiëren in een competitieve marktcontext?
• Essentiële inzichten over klantgerichtheid, klantentevredenheid en communicatie
• Contractbeheer en leegstandbeheer: hoe aanpakken?
• Het 'vermarkten' van een gebouw:
  • Value based approach: hoe kan je waarde creëren?
  • Waarom een bordje 'te huur' niet werkt?
• Hands-on cases

SESSIE 5: Financieel beheer

Dinsdag 26 maart 2024

Stefanie Van den Rul, COO Ceusters 
Tim Hubloue, business insurance specialist Belfius Insurance

• Kosten en kasstroomoptimalisatie
• Hoe ziet een afrekening van de kosten eruit?
• Evolutie huurincentives
• Verzekeringen in het kader van property management
  • Verzekeringen van het gebouw
  • Verzekeringen van de property manager

SESSIE 6: Risicobeheer en wettelijke verplichtingen

Donderdag 18 april 2024

Marc Wevers, senior account manager KBC Real Estate
Michael Goldberg mrics, managing director PHICAP 

• Veiligheid en wettelijke verplichtingen
• Belang van risicoanalyse in de exploitatiefase
  • Wettelijk kader
  • Risicoanalyse volgens Kinney toegepast op gebouwen in exploitatie
  • COVID-19 en duurzaamheid als praktijktoets
• Case kostenoptimalisatie: aan de hand van een jaarlijks budget (capex/opex) leer je hoe een kostenefficiënt beheer de waarde van een gebouw kan verhogen

SESSIE 7: Juridisch beheer

Donderdag 25 april 2024

Dirk Caestecker, partner Eversheds Sutherland
Kevin De Greef, chief legal officer Intervest Offices & Warehouses 

• Syndicus / mede-eigendom / beheer van eigendom
• Huurcontracten
• Beheersaspecten
• Aansprakelijkheid
• Onderhoudscontracten leveranciers
• Bedrijven en dienstencentra
• Huur en btw heffing

SESSIE 8: Property management case

Donderdag 2 mei 2024

Tijdens de eerste sessie licht de moderator de case toe. In elke volgende sessie krijg je extra elementen aangereikt om deze case in groep te behandelen. We reserveren in elke les tijd om in groep aan de case te werken en vragen aan de docenten te stellen. Als sluitstuk presenteer je als groep de oplossing voor de case.

Data en plaats

Donderdag 22 en 29 februari, 7, en 21 maart, dinsdag 26 maart, donderdag 18 en 25 april en 2 mei 2024
Telkens van 14 tot 18.30 uur 

KU Leuven Gent campus Rabot, Gebroeders De Smetstraat 1 in Gent

Inschrijven

Schrijf online in vóór 15/02/2024.

De deelnameprijs is 1850 euro. Breng een collega mee en krijg 10% korting.
Alumni/studenten van het Postgraduaat in de Vastgoedkunde en het Postgraduaat Mens- en milieuvriendelijk bouwen en wonen betalen 1665 euro. 
Bespaar op je deelnamekosten via de kmo-portefeuille. Ons erkenningsnummer is DV.O102270. Bij het indienen van je aanvraag kies je het thema 'Duurzaamheid' en het advies 'Efficiënt materiaal gebruik'.
Je betaalt na ontvangst van factuur. Duid bij je inschrijving aan hoe je wenst te betalen.

Je krijgt nadien een attest van deelname. Erkenning bij het BIV voor 20 uren.